根據(jù)上述信息，我們可以知道商品房契稅是根據(jù)房屋的成交價(jià)格計(jì)算的。因此，要計(jì)算二套房契稅，我們需要了解該地區(qū)的具體政策規(guī)定和房屋的評(píng)估價(jià)值。

　　假設(shè)我們以北京市為例，根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)交易契稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（京地稅發(fā)〔2013〕15號(hào)）的規(guī)定，對(duì)于第二套及以上的普通住房，其契稅按照房?jī)r(jià)的1.5%繳納；而對(duì)于非普通住房（如別墅、高檔公寓等），則需要按照3%的比例繳納契稅。同時(shí)，北京市還規(guī)定了最高免征額為50萬(wàn)元人民幣。所以，如果您的房屋總價(jià)超過(guò)了50萬(wàn)元人民幣，那么您就需要繳納更高的契稅。

　　綜上所述，如果您想知道在北京市購(gòu)買一套房屋需要繳納多少契稅，可以咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或者參考相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。